1、招標(biāo)條件

根據(jù)《滄州市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，泰岳府小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)以備案。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。項(xiàng)目業(yè)主為滄州交發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標(biāo)人為滄州交發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司 ，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：泰岳府小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)；

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：滄州市運(yùn)河區(qū)求是大道以東、守真路以北；

2.3項(xiàng)目概況：總占地面積為 64668.49 ㎡（約 97.0027 畝），規(guī)劃總建筑面積182088.14㎡，主要包含住宅樓、商業(yè)、配套公建及地下建筑等，其中住宅可售面積約 124835.64 ㎡，地下室底躍及儲(chǔ)藏間約 8621㎡，地下車位：約1060個(gè)；規(guī)劃為13棟住宅，住宅業(yè)態(tài)總套數(shù)：823套；商業(yè)可售面積約2749.4㎡。（實(shí)際以預(yù)測(cè)繪面積及劃線車位為準(zhǔn)）

2.4招標(biāo)范圍：泰岳府小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)；

2.5標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分1個(gè)標(biāo)段；

2.6服務(wù)期限：1年；

2.7 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)等級(jí)一級(jí)。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；

3.2投標(biāo)人須具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)人員、設(shè)備和能力；

3.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)行業(yè)信用信息平臺(tái)的信用等級(jí)評(píng)定中，獲得B級(jí)以上信用等級(jí)；

3.4建立物業(yè)管理日常投訴處理程序、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)制度；

3.5項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)擬聘用的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必須要的職業(yè)技能培訓(xùn)，具備良好的執(zhí)業(yè)能力；

3.6 信譽(yù)要求：在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單；

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、報(bào)名方式及招標(biāo)文件的獲取

4.1時(shí)間:2024年08月01日至2024年08月05日上午08:30-12:00，下午14:30-17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。)

4.2地點(diǎn): 河北國(guó)運(yùn)項(xiàng)目管理有限公司（滄州市運(yùn)河區(qū)天昕大廈16樓）

4.3文件售價(jià):500元/份

4.4潛在投標(biāo)人需持以下資料的原件及加蓋公章的復(fù)印件（除企業(yè)法人授權(quán)委托書外，其余原件驗(yàn)后退回）:

①法定代表人授權(quán)委托書原件；②被授權(quán)人身份證(法定代表人報(bào)名時(shí)提供法定代表人資格證明書、法定代表人身份證)；③營(yíng)業(yè)執(zhí)照；④物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)行業(yè)信用信息平臺(tái)的信用等級(jí)評(píng)定中，獲得B級(jí)以上信用等級(jí)證明文件；⑤ 物業(yè)經(jīng)理證書。

凡營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件可通過網(wǎng)絡(luò)查詢的，供應(yīng)商也可提交加蓋公章的復(fù)印件，并對(duì)所提交證件復(fù)印件的清晰度、真實(shí)性、與原件的一致性負(fù)責(zé)；因上述原因?qū)е沦Y格審查不通過的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。

5、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間:2024年08月21日 9 時(shí) 30 分

投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一樓會(huì)議室

6、投文件開啟時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)文件開啟時(shí)間:2024年08月21日 9 時(shí) 30 分

投標(biāo)文件開啟地點(diǎn):滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一樓會(huì)議室

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、滄州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)平臺(tái)、滄州交通發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司官網(wǎng)上發(fā)布。

8、聯(lián)絡(luò)方式

招標(biāo)人：滄州交發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司

地    址：河北省滄州市新華區(qū)新華中路46號(hào)

郵    編：061000

聯(lián)系人及異議處理人：焦先生

電    話：0317-5520913

招標(biāo)代理：河北國(guó)運(yùn)項(xiàng)目管理有限公司

地址： 滄州市運(yùn)河區(qū)北京路天昕大廈16樓

聯(lián)系人及異議處理人：穆文玉   劉世強(qiáng)

電話： 0317-3023738

郵箱：hebeiguoyun2022@163.com